12月23日,中国新闻社北京(记者庞无极)58.com和安居客在23日发布的“ 2020年中国房屋租赁市场摘要”显示,2020年3月后各个地区对租赁房屋的需求将强劲。9月以后,租赁房屋略有下降。同年,北京的租金需求在头等舱和新的头等舱城市中排名第一,成都排在北京之后,其次是西部的代表城市重庆,在新的一线城市中排名第二。
在今年的中央经济工作会议上,“解决大城市中未解决的住房问题”被列为2021年的八项主要任务之一。住房租赁市场已引起人们生活各个领域的关注。
根据该报告,中国在今年7月新增了8个住房租赁市场试点城市,中央经济工作会议从土地供应,降低税费等各种角度阐明和规范了租赁住房市场的市场行为,政府大力拓展租赁市场,态度明确,市场行为逐步规范。
此外,各个城市还制定了出租住房目标,并通过多种渠道筹集了出租住房。在深圳,长沙,武汉等城市,可以将非住宅房屋转换为出租公寓。上海正提议将长期出租房屋与老年人护理相结合,这是出租房屋市场发展的新方向。
自今年年初以来,租赁市场上的土地供应持续发展,根据该报告,与土地供应量略有下降相比,到2020年租赁市场上的土地供应量将基本保持不变。2019年,每年共计租赁350万平方米的土地。
从住房供应的角度看,四个主要城市的在线租赁住房供应量居全国之首,上海的租赁住房供应量居全国之首。在新的一级城市中,在线租赁公寓的数量在杭州,武汉和南京排名第一。
从租金需求的角度来看,该报告称,在受到重点监控的19个城市中,北京的租金需求在一流城市中排名第一,其次是上海,深圳和广州。租赁住房在西部城市中处于领先地位,而成都在全国中排名第一,仅次于北京,仅次于北京,另一个西部城市重庆在新的第一排中排名第二。(完成)