徐老板再次享有双倍折扣!今年2月,恒大宣布,恒大将于2020年2月18日至29日获得25%的待售住宅物业折扣.9月7日清晨,恒大于9月7日至7日宣布,10月8日为30%。所有恒大地产!
烟台恒大市场有30%的折扣吗?
一些互联网用户忍不住兴奋,隔夜问:恒大可以享受30%的折扣,对吗?我可以买吗?烟台恒大客房有30%的折扣吗?让我们来一套!
烟台市的恒大产品包括恒大玉山华孚,恒大玉兰亭,恒大玉景半岛,恒大玉海天下和恒大玉山华孚。二期尚未开放。
恒大玉兰亭:打折5%,恒方通推荐打折98%,网上购物满2,000送价值20,000,打折有效期至10月8日。
恒大皇家半岛:2000元网购总值2万,渠道推荐折扣98%,三年免息分期,首期10%,物业费3年后及时签约!
恒大皇家海洋世界:5288元/㎡起,黄金周优惠5%,恒方通优惠98%。
可以看出,烟台恒大房没有30%的折扣!根据烟台市有关规定,网上商品房实际签约价格在注册价格的0%到10%的范围内,否则系统将不允许网上签约,这意味着折价10%的房屋。低于注册价格的价格根本无法在线签名!
也许今年年底是买房的好时机
徐老板在“黄金九月”和“银十”中做了这个流血的把戏。一方面,他想迅速卖掉房地产市场,在旺季撤钱。另一方面,他被迫提出“三红线”。直言不讳,以防止负债累累的房地产公司”。泡沫破裂。
三红线
1)扣除预付款后的主动/被动比率不得超过70%。
2)净债务比率不得超过100%。
3)短期现金债务比率不得少于一次。
根据专业房地产机构的数据,恒大触及了所有三个红线,恒大大全线已经发布了30%的折扣住房营销政策,并通过快速付款积极减少各种债务指标,也响应新政法规。
随着新政法规的逐步实施以及烟台房地产市场的逐步回落在今年趋于平静,越来越多的房地产公司也将考虑快速提款的方法,特别是对于大型房地产公司而言。回报更大!在周围房地产竞争带来的压力,营销指标带来的压力以及记录付款的压力等多方面的影响下,开发商确实需要捐出一点血来吸引犹豫的买家!
实际上,从下半年开始以来,许多房地产公司已经开始改变吸引购房者的方式,例如,两年多后,烟台的许多开发商购买了住房以将贷款用于退休基金。例如,一些开发商支付了20%的首付来购买房屋。特价房和帐户房等广告,营销头无处不在!也许在下半年,这将是开发商的营销重点,而无需降低价格就可以提高价格!
仔细识别真实和虚假的报价
在与头相关的各种价格下跌中,如何判断真实和虚假折扣之间的真实折扣?烟台市互联网用户可以登录烟台房地产交易网查询。
在商业房地产列中,您可以看到已预售的新硬盘的记录价格,即每个家庭的相应价格。无论是否提交房屋,都可以计算文件价格的10%还是价格的底线!
您如何看待下半年的烟台房地产市场?欢迎留言!一起讨论!